- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 858 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 797 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 11% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −15 444 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 858 кв. фут (80 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Laurel Central Park
- Здание
- Laurel
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
The new residential complex at Laurel Central Park within the City Walk community falls into the category of luxury real estate in Dubai. Both inside its premises and throughout the adjacent neighborhood, an exceptionally comfortable environment will be established. Here you can enjoy all essentials for sports activities, children's amusement, as well as leisure and relaxation. Key Highlights: - Easy Connectivity: Convenient access to multiple important locations. - Proximity to Landmarks: Nearby major attractions and significant sites. - Amenities Galore: An abundance of facilities and services available. - Iconic Design: Construction designed by renowned architects. Key Amenities: - Pools and Water Plays Areas - Kids Play Area - Running Track - Dog Park - Tennis and Squash Courts - Half-Court Basketball - Nursery - Spa and Sauna - Games Tables Location Connectivity: - City Walk Mall - 01 Minute - Coca-Cola Arena - 05 Minutes - Jumeirah Beach - 10 Minutes - Burj Al Arab - 15 Minutes - La Mer Beach - 15 Minutes - Dubai International Airport - 15 Minutes - The Palm Jumeirah - 20 Minutes - Dubai Marina - 20 Minutes
Расположение
Laurel, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
