- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 826 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 906 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 7% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −14 868 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 826 кв. фут (77 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Erin Central Park
- Здание
- Erin
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience the perfect balance of luxury, nature, and city living with this stunning 1-bedroom apartment in Erin at Central Park, City Walk by Meraas. Designed with contemporary elegance and surrounded by lush greenery, this exceptional residence offers an unmatched lifestyle in one of Dubai's most prestigious addresses. Featuring a spacious open-plan layout, premium finishes, and floor-to-ceiling windows, this beautifully crafted apartment is filled with natural light while offering breathtaking views of the vibrant Central Park community. Located in the heart of City Walk, residents enjoy world-class amenities alongside Dubai's finest retail, dining, and entertainment destinations. Property Features 1 Spacious Bedroom Luxury Contemporary Finishes Spacious Open-Plan Living & Dining Area Modern Designer Kitchen Floor-to-Ceiling Windows Private Balcony Built-in Wardrobes Premium Bathroom Covered Parking High-Quality Meraas Development Community Amenities Resort-Style Swimming Pools Children's Water Play Areas Fully Equipped Gym & Outdoor Fitness Stations Running & Jogging Tracks Yoga & Meditation Areas Landscaped Central Park Tennis & Squash Courts Basketball Court Sports Lawns Dog Park Children's Play Areas Spa & Sauna Outdoor BBQ Areas Picnic Pavilions Retail Outlets, Cafés & Fine Dining Community Events Spaces 24/7 Security & Concierge Services Prime Location Perfectly positioned in the heart of City Walk, Erin offers effortless access to Downtown Dubai, DIFC, Jumeirah Beach, Sheikh Zayed Road, Dubai Mall, and Dubai International Airport. Combining the tranquillity of park-side living with the convenience of a vibrant urban destination, City Walk is one of Dubai's most sought-after lifestyle communities.
Расположение
Erin, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
