- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 753 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 722 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 13% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 554 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 753 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Laurel Central Park
- Здание
- Laurel
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Central Park City Walk invites you to redefine city living amidst the urban jungle. Choose from a range of spacious 1, 2, 3, and 4 bedroom apartments that cater to your lifestyle needs. Unit Features 1 bedroom 753 sqft Prime Location Mid floor Motivated Agent with payment plan Main community features include: Pools and water play areas Running track Dog park Tennis and squash courts Yoga and meditation areas Picnic pavilions Fully equipped gym Community swimming pool 24h security Enjoy a wide selection of restaurants and retail stores within the community, offering convenience and variety. With an array of amenities such as aa swimming pool, kids play area, sports courts, outdoor gym, and F&B options, this vibrant community provides a dynamic and inclusive lifestyle. From yoga and meditation areas to picnic pavilions and event spaces, Central Park City Walk offers a harmonious blend of recreation, relaxation, and convenience. Embrace a new way of urban living where every aspect is thoughtfully designed to enhance your well being and enjoyment.
Расположение
Laurel, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
