- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 952 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 045 AED
На 3% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −17 136 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 952 кв. фут (88 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Central Park Building 1
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Experience refined urban living in this exceptional 1-bedroom apartment in Central Park Building 1, located in the heart of City Walk. Featuring the largest 1-bedroom layout across all Central Park buildings, this residence offers generous living space, modern design, and direct access to one of the most sought-after park communities in Dubai. Residents of Central Park enjoy exclusive access to a beautifully landscaped private park, creating a rare lifestyle where nature and city living come together. The community is designed around expansive green spaces, walking and jogging trails, and outdoor leisure areas, offering a tranquil escape in the center of Dubai. Key Features 1 Bedroom Largest layout among all Central Park buildings Spacious open-plan living and dining area Private balcony Premium finishes throughout 1 Parking space World-Class Amenities Direct access to Central Park Resort-style swimming pools Fully equipped gym and outdoor fitness areas Jogging and cycling tracks Yoga and wellness zones Children’s play areas and water features BBQ areas and landscaped gardens Retail, cafés, and dining within walking distance Perfectly positioned just minutes from Downtown Dubai, residents enjoy easy access to Dubai Mall, Burj Khalifa, and Sheikh Zayed Road, while still living in a peaceful green community.
Расположение
Central Park Building 1, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
