- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 763 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 211 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 3% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 37% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 734 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 763 кв. фут (71 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Thyme Central Park
- Здание
- Thyme Central Park
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Reference number: EPS-S-11694 Experience contemporary urban living surrounded by lush green landscapes in the heart of City Walk. This thoughtfully designed apartment combines modern architecture, premium finishes, and a peaceful park-side setting, creating the perfect balance between nature and city convenience. Property Features: • 1 Spacious Bedroom • 1 Modern Bathroom • Open-plan Fitted Kitchen with Dining Area • Bright Living & Dining Space • Utility Room • 2 Private Balconies • Type A.5 Layout • Expected Handover: Q3 2026 Community Highlights: Thyme at Central Park is part of the vibrant Central Park at City Walk development in the prestigious Jumeirah district. This exceptional community offers contemporary residences set within expansive green spaces, complemented by world-class amenities and breathtaking views of the park and Dubai skyline. Residents enjoy seamless access to premium retail, fine dining, entertainment destinations, and major road networks, making it an ideal choice for both homeowners and investors.
Расположение
Thyme Central Park, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
