- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 877 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 136 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На типичном уровне для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −15 786 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 877 кв. фут (81 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Central Park Plaza
- Здание
- Central Park Plaza B
- Разрешение DLD
- 71541906720
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
Discover a perfect blend of modern living and vibrant community at Central Park Plaza B in the heart of City Walk, Dubai. This exquisite 1-bedroom apartment offers 876.93 sq. ft. of stylish living space, featuring contemporary design and high-end finishes that set it apart. Key Highlights: - Bedroom/bathroom count: 1 bedroom, 1 bathroom - Built-up area: 876.93 sq. ft. - Luxuriously furnished for a turnkey experience - Scenic park views - Resort-style amenities including pools, gyms, and green spaces - Secure parking space available - Handover July 2027 - 70% Paid as per payment plan - 30% Due on Handover to developer - Great investment potential or ideal for end-users This apartment boasts an open-concept layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen areas, perfect for entertaining or unwinding. Experience the upscale lifestyle Central Park at City Walk has to offer, surrounded by premium retail, dining, and leisure options. Don’t miss your chance to own this urban retreat.
Расположение
Central Park Plaza B, Central Park Plaza, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
