- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 781 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 585 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 15% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −14 058 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 781 кв. фут (73 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Erin Central Park
- Здание
- Erin
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This thoughtfully designed residence features a contemporary layout, excellent natural light, and a beautiful city view, making it an ideal choice for both end-users and investors seeking a premium home in a prime location. Property Details: 1 Bedroom 1 Bathroom City View Fully Paid Payment Plan Open-Plan Kitchen Bright Living and Dining Area Modern Layout Excellent Natural Light Ideal for End-Users or Investors Community Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Running Tracks Sports Courts Restaurants and Cafés Retail Outlets Landscaped Areas Community Overview: Erin at City Walk is a newly developed residential destination offering a sophisticated urban lifestyle in the heart of Dubai. Surrounded by premium dining, shopping, entertainment, and leisure attractions, the community provides residents with a seamless blend of convenience and luxury. With its prime location, excellent connectivity, and access to world-class amenities, this 1-bedroom apartment presents an outstanding opportunity for those looking to own a home or secure a valuable investment in one of Dubai’s most sought-after neighborhoods.
Расположение
Erin, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
