- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 748 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 667 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 15% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 464 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 5 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 748 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Celadon Phase 2 City Walk By Meraas
- Здание
- Celadon 2
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Highlights: * 1-Bedroom * Spacious Living and Dining Area * Open-Plan Kitchen with Premium Finishes * Built-in Wardrobes * Allocated Parking Space Amenities: * Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Landscaped Parks and Green Spaces * Children's Play Area * Retail and Dining Outlets * 24/7 Security Thoughtfully designed to offer a perfect blend of comfort, style, and functionality, this apartment is an ideal choice for professionals, couples, and families seeking a premium lifestyle in one of Dubai's most vibrant communities. Located in the sought-after City Walk community, Celadon 2 offers excellent connectivity to major destinations, including Downtown Dubai and Jumeirah. Residents can enjoy a peaceful, pedestrian-friendly environment surrounded by a wide range of retail, dining, and lifestyle options. An excellent opportunity for those seeking a comfortable and stylish home with easy access to the best that Dubai has to offer. Shop No.
Расположение
Celadon 2, Celadon, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
