- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 943 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 712 AED
На 19% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −16 974 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 943 кв. фут (88 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Central Park Building 1
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Designed with modern living in mind, this residence blends contemporary style with lush greenery and premium amenities. Property Features: - One Spacious Bedroom - One Modern Bathroom - Size: 943 Sq. Ft. - Selling Price: AED 3,500,000/- - Open-Plan Living & Dining Area - Fully Fitted Kitchen with Premium Finishes - Built-in Wardrobes - Floor-to-Ceiling Windows - Balcony with Scenic Views of Central Park Amenities: - Outdoor fitness centre - Dog park - Play area for kids - Pools and water play - BBQ areas - Multi-use games and sports facility - Yoga and meditation centre - Retail stores - F and B outlets - Picnic pavilions - Tennis and squash courts - Function rooms Community Highlights: - Urban park lifestyle surrounded by nature - State-of-the-art fitness center & swimming pools - Jogging tracks, tennis courts, and play areas - Retail, dining, and entertainment options within walking distance - Pet-friendly environment - 24/7 Security & Concierge Services - Easy access to Downtown Dubai, Sheikh Zayed Road, and DXB Airport Whether you're a young professional, a couple, or an investor, this apartment offers the perfect mix of tranquility and connectivity in one of Dubai’s most vibrant neighborhoods.
Расположение
Central Park Building 1, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
