- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 678 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 392 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 8% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 204 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 678 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Viridian
- Здание
- Viridian
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover comfort and style in this beautifully designed 1-bedroom apartment at Viridian, ideally located, provides easy access to major destinations while ensuring a peaceful residential environment. PROPERTY HIGHLIGHTS: * 1 bedroom * 1 bathroom * Built-in wardrobes AMENITIES * Swimming Pool * High-end gymnasium * BBQ Area * Kids play area * Gardens and parks * Running track * Retail outlets These exclusive homes cater to every lifestyle need and requirement, alleviating any additional stress from residents. Discover the ultimate lifestyle where the tranquility of nature intertwines with urban vibrancy, providing a living experience like no other. This project boasts an array of facilities unmatched by any other integrated residential development, ensuring comfort alongside a plethora of leisure amenities for an active lifestyle.
Расположение
Viridian, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
