- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 779 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 953 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 6% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −14 022 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 779 кв. фут (72 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Castleton
- Здание
- Castleton
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
- Кабинет
Описание
Exquisite One-Bedroom Residence in Central Park, City Walk Unit Details: Type: One-Bedroom Apartment Size: 778.87 SqFt View: Burj Khalifa View Furnishing: Premium Finishing Property Features: Castleton is a new residential development by Meraas that features 1-, 2-, 3- & 4-bedroom apartments located at Central Park within City Walk, Dubai. This upscale project offers a real park lifestyle with luxurious residences and natural green surroundings situated in the heart of Dubai, redefining the concept of an urban jungle. Situated in City Walk, this development provides access to one of the most well-known and recognizable neighborhoods in the city. Discover innovative living spaces, where lush, green environments are complemented by top-tier amenities and a natural setting, ensuring comfort and convenience. Amenities: Swimming Pool Beach Access Children's Play Area Restaurants Landscaped Parks 24-Hour Security Retail Shops and Outlets BBQ Area
Расположение
Castleton, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
