- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 778 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 149 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На типичном уровне для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −14 004 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 778 кв. фут (72 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Erin Central Park
- Здание
- Erin
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
Apartment for Sale in City Walk Erin, Central Park 1BR Apartment Completion: Q2-2026 70% Paid by the owner Payment Plan With 1 allocated Parking Space Selling Price: AED 2,450,000/- Erin is an upcoming residential building in Central Park, City Walk, Al Wasl. This project is part of City Walk Phase 2 and will be located within the lush green Central Park. Meraas Holding is developing Erin, which is expected to be completed in 2026. The tower will offer 1, 2, 3 and 4-bedroom apartments. The residential tower will have 12 floors, with one basement floor dedicated to parking. Erin will also feature a variety of amenities such as a state-of-the-art gym, a kid’s play area, outdoor games facilities and barbeque areas. Al Wasl is a mixed-use community in Dubai served by Sheikh Zayed Road. The area has exciting dining, retail and entertainment facilities besides an impressive portfolio of ready and off-plan residential projects. In a Nutshell Type of building: Residential Expected date of completion: 2026 Location: City Walk, Al Wasl Developer: Meraas Holding Unit type: 1, 2, 3 and 4-bedroom apartments Amenities: Gym, swimming pool, kid’s play area, outdoor sports facilities and barbeque area
Расположение
Erin, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
