المدونة

المدونة

إجابات واضحة للأسئلة التي تقف خلف فلاترنا؛ كُتبت مرة وتُحدَّث باستمرار وترتبط مباشرة بالمعروض الفعلي.

12 مقالة

مقال مميز18 أغسطس 2026قراءة 9 دقائق

سوق عقارات دبي في 2026: ماذا تقول الأرقام فعلا

بيانات نصف عام من دائرة الأراضي والأملاك بقراءة مباشرة: حجم التداول، موقع مبيعات الخارطة الحقيقي، وما تعنيه الأرقام لمن يشتري منزلا واحدا.المدونة
الشراء18 أغسطس 2026قراءة 8 دقائق

كم يكلّف شراء منزل في دبي فوق سعر الإعلان

رسوم النقل والعمولة والتسجيل والتقييم وتأمين الكهرباء ورسوم الخدمات: كل بند يحوّل سعر الإعلان إلى مبلغ نهائي.المدونةالمناطق18 أغسطس 2026قراءة 7 دقائق

أين تشتري دبي فعلا في 2026

المجتمعات التي تتصدر جداول الصفقات باستمرار، ولمن تناسب كل واحدة، وكيف تقرأ رقم العائد دون أن يضللك.المدونةالاستثمار30 أغسطس 2026قراءة 5 دقائق

إنجاز 104 مشاريع عقارية في دبي خلال النصف الأول من 2026 ومتابعة وتيرة تسليم الوحدات

تشير البيانات الرسمية للنصف الأول من عام 2026 إلى إنجاز 104 مشاريع إنشائية في دبي، في حين ساهم التفاوت في تقدير عدد الوحدات وتأخر مواعيد التسليم في ضبط وتيرة المعروض بالسوق.المدونةالأنظمة27 أغسطس 2026قراءة 5 دقائق

بدء تطبيق قانون السكن المشترك في دبي بغرامات تصل إلى مليون درهم

دخل القانون رقم (4) لسنة 2026 لتنظيم السكن المشترك في دبي حيز التنفيذ؛ ويتضمن حظر التأجير من الباطن، وتحديد حد أدنى للمساحات، وفرض غرامات تصل إلى مليون درهم.المدونةالأنظمة20 أغسطس 2026قراءة 11 دقائق

الإخلاء في دبي: قاعدة الاثني عشر شهرا وكل الأسباب القانونية كاملة

لا يخلي المالك في دبي إلا بالأسباب المكتوبة في القانون 26 لسنة 2007 — تسعة أثناء الإيجار وأربعة عند نهايته، والأخيرة بإخطار اثني عشر شهرا عبر الكاتب العدل أو البريد المسجل. القائمة الكاملة مع الوديعة والصيانة وما لا يعد سببا أبدا.المدونةالأنظمة20 أغسطس 2026قراءة 10 دقائق

زيادة الإيجار في دبي: قاعدة التسعين يوما والتجديد وما يجوز للمالك طلبه قانونا

قانون إيجارات دبي يحمي التجديد مرتين: سقف للزيادة وإخطار كتابي قبل 90 يوما. مادة بمادة — التجديد والإخطار وشروط الدفع وإيجاري وما تفعله حين يتجاوز الطلب السقف القانوني.المدونةالأنظمة20 أغسطس 2026قراءة 9 دقائق

مؤشر إيجارات دبي: كيف تتحدد زيادة إيجارك فعليا

زيادات الإيجار في دبي محكومة بسقف قانوني. حاسبة مؤشر الإيجارات في دائرة الأراضي تخبرك بالسقف الدقيق لعقارك — إليك آلية عمل المؤشر وشرائح المرسوم 43 لسنة 2013 وكيف تقرأ النتيجة.المدونةالأنظمة17 أغسطس 2026قراءة 7 دقائق

التملك الحر أم حق الانتفاع؛ ماذا يستطيع الأجانب شراءه في دبي

الفرق بين التملك الحر وحق الانتفاع، وأين يملك الأجانب ملكية كاملة، ولماذا يؤثر ذلك في قيمة إعادة البيع.المدونةالاستثمار17 أغسطس 2026قراءة 8 دقائق

الإقامة الذهبية في الإمارات عبر شراء عقار؛ ما ينبغي معرفته

عتبة السعر، والفرق عن الإقامات الأقصر، وخطوات المسار، والأسئلة التي تُطرح غالباً بعد فوات الأوان.المدونة