
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,030 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 970 AED
- 交房时间
- Q1 2027
比典型的“The Valley · villa · 5BR · SALE”低22%
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这套房产的真实回报
毛收益率
7.7%
净收益率 · 估算
4.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需21.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 369,231 AED
- 物业费
- −90,540 AED
- 代管费
- −18,462 AED
- 维修预留
- −18,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,030 平方英尺 (467 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Rivana The Valley
- DLD 许可证
- 69516587379
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
房源描述
Discover refined family living in this spacious villa in Rivana, The Valley. Property Features: - 5 Bedrooms + Maid's Room - 5 Bathrooms - 3 Parking Spaces - Cozy Balcony - Unfurnished - Lagoon & Park View - Private Garden - Plot 5,030 Sqft - BUA 4,416 Sqft - Handover in Dec 2026 Community Amenities: - Crystal Lagoons and Water Features - Swimming Pools - Landscaped Parks - Walking and Cycling Trails - Children's Play Areas - Sports Facilities - Clubhouse - Outdoor Leisure Areas - BBQ and Picnic Areas - Retail and Dining Options - 24/7 Security Location Highlights: - Located in Rivana, The Valley - Easy access to major road networks - Close to schools, supermarkets, restaurants, and everyday conveniences - Convenient access to Dubai's major residential and leisure destinations - Approximately 25–30 minutes to Downtown Dubai - Easy connectivity to major highways and surrounding communities Offering spacious interiors, serene lagoon and park views, and a family-friendly community setting, this villa is an excellent opportunity for those looking to own a comfortable and elegant home in Rivana, The Valley. We strive to provide comprehensive integrated property services and solutions to landlords, buyers, tenants, developers, and property investors. Office 606, Building 12 Bay Square, Business Bay, Dubai, UAE
位置
Rivana, The Valley, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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