- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,222 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,412 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“The Valley · villa · 4BR · SALE”高38%
比我们收录的111套同类房源中的12%更便宜
按每平方英尺单价与111套在售房源比较：The Valley · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.3%
净收益率 · 估算
5.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 369,231 AED
- 物业费
- −57,996 AED
- 代管费
- −18,462 AED
- 维修预留
- −18,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,222 平方英尺 (299 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Avena By Emaar
- 楼栋
- Avena 1
配套设施
- 阳台
- 健身房
- 佣人房
- 步入式衣帽间
房源描述
4 Spacious Bedrooms Contemporary Emaar Design Open Plan Living & Dining Area Floor to Ceiling Windows Private Garden Balcony & Terrace Built in Wardrobes Premium Finishes Throughout 2 Covered Parking Spaces OP + DLD Handover by Emaar 2028 Community Amenities: Golden Beach Community Parks & Green Spaces Kids Play Areas Jogging & Cycling Tracks Sports Courts & Sports Village Retail & Dining Pavilion Outdoor Fitness Areas Family Friendly Environment Location Highlights: Direct Access to Dubai Al Ain Road Approx. 25 Minutes to Downtown Dubai Easy Access to Major Business Hubs Close to Schools, Shopping & Entertainment Secure your home in a vibrant master planned community designed for modern family living and long term value appreciation.
位置
Avena 1, Avena, The Valley, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
