- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 3,223 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,706 AED
- 交房时间
- Q2 2028
这套房产的真实回报
毛收益率
6.8%
净收益率 · 估算
4.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 369,231 AED
- 物业费
- −58,014 AED
- 代管费
- −18,462 AED
- 维修预留
- −18,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 3,223 平方英尺 (299 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Avena By Emaar
- 楼栋
- Avena 1
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 可养宠物
- 24 小时安保
房源描述
Developer: EMAAR Community: THE VALLEY Unit Type: Standalone Villa Bedrooms: 4 Bedrooms + Maid Room Bathrooms: 6 Plot Size: 3223 sq ft Built Up Area: 3688 sq ft Experience comfortable living in this well designed standalone villa located in the vibrant community. The property offers spacious interiors, functional layout, and excellent build quality, making it ideal for families or investors. This villa features generous living and dining areas, well sized bedrooms, a maid’s room, and ample parking space. A great opportunity in a growing community with strong rental and resale potential. A 2% broker commission plus applicable VAT will be charged upon successful completion of the transaction. All listings are 100 percent verified and approved. Prices are accurate at the time of publication and subject to change based on availability.
位置
Avena 1, Avena, The Valley, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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