- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,957 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,024 AED
- 交房时间
- Q2 2028
与典型的“The Valley · villa · 4BR · SALE”持平
比我们收录的111套同类房源中的50%更便宜
按每平方英尺单价与111套在售房源比较：The Valley · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.3%
净收益率 · 估算
6.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需16.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 369,231 AED
- 物业费
- −71,226 AED
- 代管费
- −18,462 AED
- 维修预留
- −18,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,957 平方英尺 (368 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Avena By Emaar
- 楼栋
- Avena 1
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 佣人房
- 可养宠物
- 24 小时安保
房源描述
Exceptional 4-Bedroom Villa for Sale in Avena 1, The Valley Property Highlights Built-Up Area: 3,875 sq. ft. Layout: 4 Spacious Bedrooms + Dedicated Maid's Quarters Bathrooms: 5 Modern Bathrooms Kitchen: Open-Concept and Fully Fitted Storage: Ample Built-In Wardrobes Outdoor Space: Private Balcony featuring Scenic Community Views Parking: 2 Dedicated Spaces Anticipated Handover: May 2028 Exclusive Lifestyle Amenities Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Fitness Center Dedicated Children’s Play Area Expansive Community Park Scenic Walking and Jogging Tracks Designated BBQ Area 24/7 Security Services with CCTV Surveillance About the Property Experience the perfect harmony of contemporary design, generous space, and everyday comfort in this stunning Avena villa. Thoughtfully designed with modern family living in mind, this residence serves as a peaceful sanctuary surrounded by lush greenery, open landscapes, and a lively, welcoming neighborhood atmosphere.
位置
Avena 1, Avena, The Valley, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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