
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 8,774 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 684 AED
- 交房时间
- Q1 2027
比典型的“The Valley · villa · 5BR · SALE”低45%
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按每平方英尺单价与56套在售房源比较:The Valley · villa · 5BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.3%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需36.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 369,231 AED
- 物业费
- −157,932 AED
- 代管费
- −18,462 AED
- 维修预留
- −18,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 8,774 平方英尺 (815 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Rivana The Valley
- DLD 许可证
- 69516617389
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 私人泳池
- 24 小时安保
房源描述
Rivana at The Valley is a picturesque private neighbourhood the connects nature with comfort , modernity and serenity. The Architectural design and layout curate Floor-to-ceiling windows that welcome natural light into your home and provide soothing views of the verdant greenery outside. Property Features of Rivana: - Motivated Seller - Largest Plot - 5 Bedroom + M - Plot 8774 Sq .ft - Bua 4416 Sq .ft Community Features: - Golden beach - Town center - Pocket parks - Children play area - BBQ & Picnic areas - District parks and gardens - Retail and F&B outlets - Elegant Living Spaces The Valley is a quaint new town consisting of modern townhouse complexes where life finds its inspiration amidst the vast shimmering sands and lush green open spaces. Rivana at the Valley by Emaar Properties is an exceptional residential development situated in the coveted neighborhood of The Valley, Dubai. Spanning three levels, including two upper floors, these residences offer expansive living spaces that exceed the size of previously marketed villas. With options ranging from 3, 4, and 5 bedrooms, each villa features a minimum surface area of 300m2, ensuring ample room for families to grow and thrive
位置
Rivana, The Valley, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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