- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 6,608 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 961 AED
- 交房时间
- Q1 2027
比典型的“The Valley · villa · 5BR · SALE”低23%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 369,231 AED
- 物业费
- −118,944 AED
- 代管费
- −18,462 AED
- 维修预留
- −18,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 6,608 平方英尺 (614 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Rivana The Valley
- DLD 许可证
- 69516582744
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
PROPERTY DETAILS: - 5 Bedrooms - 4 Bathrooms - 2 Parking - BUA 6608 sq. ft. PROJECT HIGHLIGHTS: Rivana The Valley offers contemporary residences where inspiration can be found amidst the expansive glistening sands and abundant green open spaces. This self-sustaining community provides a diverse range of amenities for a fulfilling lifestyle. It is a delightful neighbourhood of elegant 3 to 5-bedroom twin villas, seamlessly blending comfort and modernity with tranquillity and beauty. With its extensive selection of both indoor and outdoor retail options, along with the captivating Golden Beach of The Valley, lush pocket parks, a local farmers' market, and an array of gourmet dining experiences, Rivana truly has it all. More than just a brokerage, we curate bespoke lifestyles and investment legacies by offering access to off-market listings, high-demand developer inventory, and tailored experiences for elite clientele. PC-yousuf
位置
Rivana, The Valley, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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