- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 9,768 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 793 AED
- 交房时间
- Q3 2026
比典型的“The Valley · villa · 4BR · SALE”低23%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.9%
净收益率 · 估算
1.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需52.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 369,231 AED
- 物业费
- −175,824 AED
- 代管费
- −18,462 AED
- 维修预留
- −18,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 9,768 平方英尺 (907 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- The Farm Gardens By Emaar
- DLD 许可证
- 65444063272
房源描述
LARGEST PLOT | Ready Soon | Independent Villa Property Features: - Ready Soon - 4 Bedroom Plus Maids - 9,769 sq ft Plot - 4,950 sq ft BUA - Independent Villa - Horizon Style - Large Plot Discover the first release of independent villas in Farm Gardens, The Valley this exceptional 4 bedroom plus maid’s home sits on a generous plot just under 10,000 sq ft, offering space, privacy, and true family living. Ideally positioned close to the cluster amenities, the villa enjoys a premium location within one of Emaar’s most anticipated communities. Designed for end users seeking tranquility and modern living, while also presenting strong appeal for investors targeting capital appreciation, The Valley continues to grow as a high demand master community with future retail, leisure, and lifestyle offerings enhancing long term value. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
位置
Farm Gardens 1, Farm Gardens, The Valley, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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