- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 4,602 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 761 AED
- 交房时间
- Q3 2027
比典型的“The Valley · villa · 4BR · SALE”低26%
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按每平方英尺单价与111套在售房源比较：The Valley · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
10.8%
净收益率 · 估算
6.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需14.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 369,231 AED
- 物业费
- −82,836 AED
- 代管费
- −18,462 AED
- 维修预留
- −18,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 4,602 平方英尺 (428 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2027
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Nima The Valley
- DLD 许可证
- 69689244011
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Discover contemporary family living in this elegant 4-bedroom townhouse in Nima, The Valley by Emaar. Thoughtfully designed with spacious interiors, premium finishes, and floor-to-ceiling windows, this home offers the perfect blend of comfort, style, and nature-inspired living. Nima features scenic waterways, lush green landscapes, and a peaceful community atmosphere while remaining well connected to the rest of Dubai. Property Features: - 4 Spacious Bedrooms - Maid's Room - 4 Bathrooms - Open-Plan Living & Dining Area - Modern Kitchen - Private Garden - Balcony/Terrace - Covered Parking Community Amenities: - Golden Beach - Pocket Parks - Landscaped Green Spaces - Swimming Pool - Sports Courts - Children's Play Areas - Town Centre - Retail & Dining - BBQ & Picnic Areas - 24/7 Gated Community
位置
Nima, The Valley, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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