- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 9,769 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 793 AED
- 交房时间
- Q3 2026
比典型的“The Valley · villa · 4BR · SALE”低23%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.9%
净收益率 · 估算
1.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需52.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 369,231 AED
- 物业费
- −175,842 AED
- 代管费
- −18,462 AED
- 维修预留
- −18,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 9,769 平方英尺 (908 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- The Farm Gardens By Emaar
- DLD 许可证
- 65444063272
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
PROPERTY HIGHLIGHTS:- * 4 Bedrooms with a maid’s room * Built-Up Area:- 4,950 sq. ft. * Plot area:- 9,769 sq. ft. * Corner Villa * Park Facing * Private Garden * Covered Parking * Premium EMAAR Finishes * Brand-New Villa * Hanover in 2 Months FEATURES & AMENITIES:- * Golden Beach * Community Parks * Ghaf Forest * Swimming Pools * Play Areas * Cycling Trails * Padel Courts * Retail & Dining LOCATION AND CONNECTIVITY:- * 5 minutes to Dubai Rugby Sevens * 8 minutes to Dubai Outlet Mall * 20 minutes to Downtown Dubai * 25 minutes to Dubai Airport WHY CHOOSE FARM GARDEN THE VALLEY? * Nature-focused lifestyle * Premium family community * Strong investment potential * High capital appreciation ** Pictures are for illustration purpose only ** CONTACT INFORMATION :- RERA ORN:- 29027
位置
Farm Gardens 1, Farm Gardens, The Valley, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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