返回房源列表
Best Price| Single Row | Ready to Move In
房产类型
独栋别墅
卧室
4
卫生间
4
建筑面积
9,174 平方英尺
每平方英尺单价
818 AED
交房时间
Q3 2026

比典型的“The Valley · villa · 4BR · SALE”低20%

比我们收录的111套同类房源中的90%更便宜

更便宜典型水平 279 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与111套在售房源比较:The Valley · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

5%

净收益率 · 估算

2.1%

一年真正到手的钱

167,175 AED

按这些数字计算,净收益约需47.6年收回本金。

扣除空置后的实收租金
369,231 AED
物业费
165,132 AED
代管费
18,462 AED
维修预留
18,462 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

7,500,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
独栋别墅
交易类型
出售
卧室
4
卫生间
4
建筑面积
9,174 平方英尺 (852 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q3 2026
开发商
Emaar Properties
项目
The Farm Gardens By Emaar
DLD 许可证
65444063362

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 私人花园

房源描述

Experience refined countryside living in this beautifully designed 4-bedroom villa with a maid’s room, located in the sought-after Farm Gardens 1 community in The Valley by Emaar. Set on a generous plot of 9,174 sq. ft. with a built-up area of 4,950 sq. ft., this single-row property offers exceptional privacy, spacious interiors, and a peaceful environment, perfect for families seeking a serene yet connected lifestyle. Designed with a modern farmhouse aesthetic, the villa combines elegance and functionality, offering expansive living spaces, large windows for natural light, and seamless indoor-outdoor flow. Being ready to move in, this home is ideal for end-users or investors looking for immediate occupancy. Property Features: -4 Spacious Bedrooms -Maid’s Room with En-suite -Built-Up Area: 4,950 Sq. Ft. -Plot Size: 9,174 Sq. Ft. -Single Row for Enhanced Privacy -Open-Plan Living and Dining Area -Modern Closed Kitchen with High-End Finishes -Floor-to-Ceiling Windows -Private Garden with Ample Space for Landscaping or Outdoor Living -Covered Parking Spaces Community Amenities: -Gated Community with 24/7 Security -Landscaped Parks and Green Spaces -Community Swimming Pools -Fitness and Sports Facilities -Children’s Play Areas -Cycling and Walking Tracks -Community Retail and Dining Options Location Benefits: -Located in The Valley by Emaar -Easy Access to Dubai-Al Ain Road -Approximately 25 minutes to Downtown Dubai -Close to major landmarks and business districts -Family-friendly master community with a focus on nature and wellness This villa offers a unique opportunity to enjoy spacious, nature-inspired living within one of Dubai’s most promising communities.

位置

Farm Gardens 1, Farm Gardens, The Valley, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

在地图上查看

相似房源

OP + DLD | Prime Location | Huge ROI
出售
独栋别墅

OP + DLD | Prime Location | Huge ROI

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 7 3,709 平方英尺
4,600,000 AED
1,240 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场21%
概览
SUMMER DEAL | PRIME LOCATION | 4 BR + MAID
出售
独栋别墅

SUMMER DEAL | PRIME LOCATION | 4 BR + MAID

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 6 3,223 平方英尺
5,500,000 AED
1,706 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Corner 4BR Villa | Large Plot | The Valley
出售
独栋别墅

Corner 4BR Villa | Large Plot | The Valley

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 6 3,695 平方英尺
5,290,000 AED
1,432 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场40%
概览
Spacious 4BR Home For Sale | Bigger Plot | Q3 2028
出售
独栋别墅

Spacious 4BR Home For Sale | Bigger Plot | Q3 2028

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 6 3,303 平方英尺
5,195,000 AED
1,573 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场53%
概览
4BR Gardenia Villa | Avena at The Valley
出售
独栋别墅

4BR Gardenia Villa | Avena at The Valley

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 6 3,365 平方英尺
5,280,000 AED
1,569 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场53%
概览
4BR Luxury Villa | Avena Phase 2 by Emaar
出售
独栋别墅

4BR Luxury Villa | Avena Phase 2 by Emaar

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 6 3,361 平方英尺
5,210,000 AED
1,550 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场51%
概览
Twin Villa | Largest Plot Size | Handover 2028
出售
独栋别墅

Twin Villa | Largest Plot Size | Handover 2028

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 7 4,221 平方英尺
5,600,000 AED
1,327 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场29%
概览
OP Price | Park Backing | Large Plot Unit
出售
独栋别墅

OP Price | Park Backing | Large Plot Unit

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 6 3,688 平方英尺
4,865,888 AED
1,319 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场29%
概览
Multiple units | Park | Vastu | No agents
出售
独栋别墅

Multiple units | Park | Vastu | No agents

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 5 3,957 平方英尺
4,050,000 AED
1,024 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Prime Unit | Original Price + DLD | 2028
出售
独栋别墅

Prime Unit | Original Price + DLD | 2028

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 5 3,222 平方英尺
4,550,000 AED
1,412 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场38%
概览
Op + DLD | Spacious Layout | 2028
出售
独栋别墅

Op + DLD | Spacious Layout | 2028

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 5 3,218 平方英尺
4,549,999 AED
1,414 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场38%
概览
Best Deal - 4 Bedroom Semi Detached - Single Row
出售
独栋别墅

Best Deal - 4 Bedroom Semi Detached - Single Row

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 5 3,223 平方英尺
4,800,000 AED
1,489 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场45%
概览