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Best Price | Huge Plot | Luxury Living | Spacious
房产类型
独栋别墅
卧室
4
卫生间
5
建筑面积
9,769 平方英尺
每平方英尺单价
788 AED
交房时间
Q3 2026

比典型的“The Valley · villa · 4BR · SALE”低23%

比我们收录的111套同类房源中的95%更便宜

更便宜典型水平 279 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与111套在售房源比较:The Valley · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

4.9%

净收益率 · 估算

1.9%

一年真正到手的钱

156,465 AED

按这些数字计算,净收益约需52.2年收回本金。

扣除空置后的实收租金
369,231 AED
物业费
175,842 AED
代管费
18,462 AED
维修预留
18,462 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

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已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

7,700,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
独栋别墅
交易类型
出售
卧室
4
卫生间
5
建筑面积
9,769 平方英尺 (908 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q3 2026
开发商
Emaar Properties
项目
The Farm Gardens By Emaar
DLD 许可证
65444063272

配套设施

  • 阳台
  • 室内停车位
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 24 小时安保
  • 步入式衣帽间

房源描述

Situated on a massive 9,769 Sq. Ft. plot, this beautifully designed villa offers generous indoor and outdoor spaces, making it an ideal family home or long-term investment. Property Features: * 4 Bedrooms * Plot Area: 4,950 Sq. Ft. (459.91 Sq. M.) * BUA: 9,769 Sq. Ft. (907.56 Sq. M.) * G + 2 Layout * Roof Terrace * 3 Covered Parking Spaces * Spacious Living & Dining Areas * Family Lounge * Maid's Room * Modern Open Kitchen * Large Private Garden * Premium Emaar Finishes * Attractive Asking Price The villa has been thoughtfully designed with expansive living spaces, seamless indoor-outdoor flow, and a large backyard that can accommodate a private swimming pool and landscaped garden. Farm Gardens is known for its oversized plots and nature-inspired lifestyle. Community Features: Residents enjoy a unique country-style lifestyle with premium amenities including: * Wellness Centre & Gym * Swimming Pools * Community Farming * Hydroponics & Greenhouse * Padel Court * Golden Beach * Sports Village * Kids' Play Areas * Ghaf Forest * Yoga Areas * Community Parks * Retail & Dining * Farmers' Market * Running & Cycling Tracks Farm Gardens is Emaar's premium villa community offering refined country living within a secure, gated neighborhood. It combines spacious homes, lush landscapes, wellness-focused amenities, and a peaceful environment while maintaining easy access to Dubai's key destinations. Whether you're looking for your dream family home or a high-potential investment, this villa represents one of the best opportunities in The Valley.

位置

Farm Gardens 1, Farm Gardens, The Valley, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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