- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,479 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,207 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“The Valley · villa · 4BR · SALE”高18%
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这套房产的真实回报
毛收益率
9%
净收益率 · 估算
6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需16.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 369,231 AED
- 物业费
- −62,622 AED
- 代管费
- −18,462 AED
- 维修预留
- −18,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,479 平方英尺 (323 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Avena By Emaar
- 楼栋
- Avena 1
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 水疗中心
房源描述
Discover modern family living in this beautifully designed 4-bedroom villa in Avena 1, The Valley by Emaar. Featuring contemporary architecture, spacious interiors, and elegant finishes, this home offers a comfortable and refined lifestyle within one of Emaar's sought-after communities. Surrounded by landscaped greenery and open spaces, Avena 1 provides a peaceful environment for families while offering convenient access to Dubai's major destinations. Property Features: - 4 Spacious Bedrooms - Maid's Room - 5 Bathrooms - Open-Plan Living & Dining Area - Modern Kitchen - Private Garden - Balcony/Terrace - Floor-to-Ceiling Windows - Covered Parking Community Amenities: - Golden Beach - Landscaped Parks & Green Spaces - Swimming Pool - Sports Courts - Children's Play Areas - Walking & Cycling Trails - Community Centre - Retail & Dining Outlets - 24/7 Gated Community An excellent opportunity for families and investors looking for a premium villa in The Valley by Emaar, combining modern comfort with a nature-inspired community lifestyle.
位置
Avena 1, Avena, The Valley, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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