- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,409 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,349 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“The Valley · villa · 4BR · SALE”高31%
比我们收录的111套同类房源中的17%更便宜
按每平方英尺单价与111套在售房源比较：The Valley · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.2%
净收益率 · 估算
5.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需18年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 369,231 AED
- 物业费
- −61,362 AED
- 代管费
- −18,462 AED
- 维修预留
- −18,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,409 平方英尺 (317 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Avena By Emaar
- 楼栋
- Avena 1
配套设施
- 佣人房
- 游泳池
房源描述
Selling price: AED 4,600,000/- Property Details: - 4 Bedrooms - With Maid’s Room - 4 Bathrooms - 2 Parking Spaces - Twin Villa Community & Wellness Amenities - Landscaped pool deck and private/shared pool areas - State-of-the-art fitness center and gym - Outdoor living room and communal gathering spaces - Community orchard and lush forest walks - Indoor multipurpose room Sports & Recreation - Tennis, basketball, and paddle tennis courts - Junior soccer pitch - Jogging tracks and outdoor fitness zone - Access to the master community's central park and sports complexes Family & Entertainment - Outdoor cinema for movie nights under the stars - Nature-themed kids' adventure playgrounds and sensory play areas - Picnic lawns, barbecue spots, and designated pet areas Kassy.
位置
Avena 1, Avena, The Valley, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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