- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,347 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,086 AED
- 交房时间
- Q3 2027
比典型的“The Valley · townhouse · 3BR · SALE”低22%
比我们收录的33套同类房源中的91%更便宜
按每平方英尺单价与33套在售房源比较：The Valley · townhouse · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
14.8%
净收益率 · 估算
10.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需9.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 369,231 AED
- 物业费
- −42,246 AED
- 代管费
- −18,462 AED
- 维修预留
- −18,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,347 平方英尺 (218 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2027
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Nima The Valley
- DLD 许可证
- 69538495569
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 步入式衣帽间
房源描述
The desirable middle kitchen layout sits at the heart of the home, connecting to a spacious open-plan living & dining area, ideal for both everyday living & entertaining. Upstairs, the property features 3 generously sized bedrooms, all with access to balconies. The master suite is a true retreat, complete with a walk-in wardrobe & ensuite bathroom. The property is located on a single-row plot, just a short stroll from Nima's lagoons and The Valley's Sports Village. Property Highlights: Middle Kitchen Layout Single-row Walk In Wardrobe & Ensuite To Master Balconies On Front & Back 100% Paid to Emaar BUA: 2,390 Sq.Ft Plot: 1,904 Sq.Ft This home combines functionality with stylish living, an excellent choice for families or investors looking for long-term value in a vibrant community.
位置
Nima, The Valley, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
