返回房源列表
OP Deal | Park Facing | Handover Q3 2027
房产类型
联排别墅
卧室
3
卫生间
4
建筑面积
3,874 平方英尺
每平方英尺单价
697 AED
交房时间
Q3 2027

比典型的“The Valley · townhouse · 3BR · SALE”低50%

比我们收录的33套同类房源中的94%更便宜

更便宜典型水平 378 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与33套在售房源比较:The Valley · townhouse · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

13.9%

净收益率 · 估算

9.1%

一年真正到手的钱

262,575 AED

按这些数字计算,净收益约需10.9年收回本金。

扣除空置后的实收租金
369,231 AED
物业费
69,732 AED
代管费
18,462 AED
维修预留
18,462 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,700,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
联排别墅
交易类型
出售
卧室
3
卫生间
4
建筑面积
3,874 平方英尺 (360 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q3 2027
开发商
Emaar Properties
项目
Nima The Valley
DLD 许可证
69538441039

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 佣人房
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 步入式衣帽间

房源描述

Designed with a bold architectural aesthetic that harmoniously blends solid forms and open spaces, this home exudes sophistication while complementing its natural surroundings. The contemporary façade and thoughtfully designed interiors provide both elegance and functionality for modern family living. Property Details: • 3 Bedrooms plus Maids Room • Park Facing Unit • Spacious open-plan living and dining area • Modern kitchen layout • Large bedrooms with built-in wardrobes • Stylish contemporary bathrooms • Private garden • Covered parking • Handover Q3 2027 The townhouse offers bright, airy interiors and well-planned living spaces that maximize comfort and privacy. The unique architectural concept enhances the overall lifestyle experience, delivering generous spaces and refined finishes throughout. Community Amenities at The Valley: • Landscaped parks and green open spaces • Community swimming pool and clubhouse • Sports village with dedicated sports courts • Cycling and jogging tracks • Outdoor fitness areas • Children’s playgrounds • Retail and leisure outlets • Secure gated family community Nima at The Valley is one of Dubai’s most promising residential developments, offering strong investment potential and excellent capital appreciation. The park-facing location adds premium value and enhances the serene lifestyle within this vibrant master community.

位置

Nima, The Valley, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

在地图上查看

相似房源

OP + DLD | Prime Location | Huge ROI
出售
独栋别墅

OP + DLD | Prime Location | Huge ROI

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 7 3,709 平方英尺
4,600,000 AED
1,240 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场21%
概览
SUMMER DEAL | PRIME LOCATION | 4 BR + MAID
出售
独栋别墅

SUMMER DEAL | PRIME LOCATION | 4 BR + MAID

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 6 3,223 平方英尺
5,500,000 AED
1,706 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Corner 4BR Villa | Large Plot | The Valley
出售
独栋别墅

Corner 4BR Villa | Large Plot | The Valley

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 6 3,695 平方英尺
5,290,000 AED
1,432 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场40%
概览
Spacious 4BR Home For Sale | Bigger Plot | Q3 2028
出售
独栋别墅

Spacious 4BR Home For Sale | Bigger Plot | Q3 2028

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 6 3,303 平方英尺
5,195,000 AED
1,573 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场53%
概览
4BR Gardenia Villa | Avena at The Valley
出售
独栋别墅

4BR Gardenia Villa | Avena at The Valley

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 6 3,365 平方英尺
5,280,000 AED
1,569 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场53%
概览
4BR Luxury Villa | Avena Phase 2 by Emaar
出售
独栋别墅

4BR Luxury Villa | Avena Phase 2 by Emaar

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 6 3,361 平方英尺
5,210,000 AED
1,550 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场51%
概览
Twin Villa | Largest Plot Size | Handover 2028
出售
独栋别墅

Twin Villa | Largest Plot Size | Handover 2028

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 7 4,221 平方英尺
5,600,000 AED
1,327 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场29%
概览
OP Price | Park Backing | Large Plot Unit
出售
独栋别墅

OP Price | Park Backing | Large Plot Unit

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 6 3,688 平方英尺
4,865,888 AED
1,319 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场29%
概览
Multiple units | Park | Vastu | No agents
出售
独栋别墅

Multiple units | Park | Vastu | No agents

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 5 3,957 平方英尺
4,050,000 AED
1,024 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Prime Unit | Original Price + DLD | 2028
出售
独栋别墅

Prime Unit | Original Price + DLD | 2028

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 5 3,222 平方英尺
4,550,000 AED
1,412 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场38%
概览
Op + DLD | Spacious Layout | 2028
出售
独栋别墅

Op + DLD | Spacious Layout | 2028

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 5 3,218 平方英尺
4,549,999 AED
1,414 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场38%
概览
Best Deal - 4 Bedroom Semi Detached - Single Row
出售
独栋别墅

Best Deal - 4 Bedroom Semi Detached - Single Row

Avena, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 5 3,223 平方英尺
4,800,000 AED
1,489 AED/平方英尺1,290 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场45%
概览