- Тип
- Склад
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 81 235 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 259 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Dubai Industrial City · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 72% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Dubai Industrial City · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
-6,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −1 462 230 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 81 235 кв. фут (7 547 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 6531914289
Удобства
- Крытая парковка
Описание
This spacious and strategically located warehouse in Dubai Industrial City is the perfect opportunity! Key Features: Location: Dubai Industrial City (DIC), a thriving business hub with easy access to major highways and logistics routes, including Sheikh Zayed Road and Al Maktoum International Airport. Plot Size: 81,235 ( Ideal for warehousing, storage, manufacturing, or distribution purposes.) Size:48,337 Facility Features: - High ceilings for efficient stacking and storage. - Loading docks and wide driveways for easy truck access. - Ample parking space for staff and visitors. - 24/7 security and surveillance. - Easy access to key transport links for global distribution. - Modern utilities and infrastructure to support various industrial needs. - Ownership: Leasehold - Accessibility: Conveniently located near Dubais industrial and commercial centers, with quick access to the main highway and nearby facilities like the Jebel Ali Free Zone (JAFZA). Perfect for: - Warehousing and logistics companies. - E-commerce businesses. - Manufacturing and distribution. - Investment opportunities. Price: Contact for competitive pricing and viewing arrangements. Don’t miss out on this exceptional opportunity in one of Dubai’s most sought-after business parks.
Расположение
Saih Shuaib 4, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
