- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 665 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 007 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 16% ниже типичного уровня для «Dubai Industrial City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Dubai Industrial City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,9%
Чистая доходность · Оценка
8,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −11 970 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 330 118 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 665 кв. фут (62 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Samana Developers
- Проект
- Samana Hills South Phase 3
- Здание
- Samana Hills South 3
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Samana Hills South 3 is an exceptional residential destination offering a collection of thoughtfully designed studio, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments. Each residence is crafted with a focus on comfort, elegance, and functionality, featuring spacious layouts, natural light, contemporary interiors, and premium finishes. The development combines modern architecture with a refined lifestyle experience, creating a sophisticated community where residents can enjoy privacy, relaxation, and world-class amenities. With its stylish design and strategic location, Samana Hills South 3 stands as a distinctive landmark for modern urban living and a promising investment opportunity. LOCATION • 5 Minutes to Emirates Road • 7 Minutes to Al Maktoum International Airport • 15 Minutes to Dubai Parks & Resorts • 25 Minutes to Dubai Marina • 30 Minutes to Mall of the Emirates AMENITIES • Sports Courts • Fitness Stations • Running and Walking Tracks • Outdoor Swimming Pool • Fully Equipped Gym & Health Club • Ice Dipping Pool • Massage Room • Kids’ Play Area • BBQ Area • Jacuzzi • Sauna • Steam Room PAYMENT PLAN Samana Hills South 3 offers a flexible and convenient payment plan designed to provide buyers with an effortless path toward owning a premium residence in Dubai. With attractive options and a buyer-friendly structure, investors and homeowners can secure their ideal property while enjoying a smooth and rewarding purchasing experience. WHY SAMANA HILLS SOUTH 3 • Premium apartments with modern layouts and elegant finishes • Excellent connectivity to key destinations across Dubai • Resort-style amenities for a comfortable lifestyle • Ideal opportunity for homeowners and investors • Designed to offer long-term value and contemporary living Experience a new level of comfort and sophistication at Samana Hills South 3, where modern design meets a vibrant community lifestyle.
Расположение
Samana Hills South 3, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
