- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 85 868 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 210 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Dubai Industrial City · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 81% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Dubai Industrial City · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
-7,7%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −1 545 624 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 85 868 кв. фут (7 977 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 65148847878
Описание
No Agent-to-Agent Deal!!! Key Features: * Plot Area: 85,868.30 Sq. Ft. * Build Up Area: 26,000 Sq. Ft. * Possible to extend the built-up size up to 45,000 Sq. Ft. * G+M Fully fitted Reception, Offices, Meeting Room, Washroom, Pantry, etc. * Approved Connected DEWA power load: 600 kw * Height up to 12 meters * Boundary wall standalone plot * Property sewerage connected to the Municipality sewerage * 300k Liters Water tank available * All MEP and Civil Défense approved and installed * 50 slots for visitor's parking * Fully Interlocked Yard * Leasehold property Location Highlights: * Dubai Industrial City has ecosystem of integrated offerings such as industrial land, warehouses, workers' accommodation, commercial office spaces, showrooms and open yards. * Strategically linked to two major highways, Emirates Road and Mohammad Bin Zayed Road. We also offer: * Conveyancing * Mortgage Advisory * Off-Plan Properties * Property Management * Property Valuation * Interior Design and Fitout
Расположение
Saih Shuaib 4, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
