- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 85 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 247 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Dubai Industrial City · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 78% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Dubai Industrial City · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
-6,5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −1 530 000 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 85 000 кв. фут (7 897 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 1450303145
Описание
Warehouse for Sale in Dubai Industrial City | Prime Investment Opportunity A strategically located warehouse in Dubai Industrial City, offering a large plot size, strong power capacity, and excellent infrastructure. Ideal for industrial use or long-term investment. Please Note: Photos are only for illustration purpose not the real photos. Key Features: Plot Size: 83,000 SQFT Built-Up Area: 46,000 SQFT Warehouse Height: 12 Meters Power Capacity: 1,000 kW Spacious yard area for operations and parking High ceiling suitable for racking and large-scale storage Efficient layout for industrial and logistics use Easy access for trucks and heavy vehicles Located in a prime industrial hub with strong connectivity Financial Details: Sale Price: AED 21,000,000 This property presents an excellent opportunity for investors and end-users looking to secure a high-quality industrial asset in one of Dubai’s key logistics zones. Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
