- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 51 478 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 507 AED
На 59% выше типичного уровня для «Dubai Industrial City · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 14% из 36 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 36: «Dubai Industrial City · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-3,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −926 604 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 51 478 кв. фут (4 782 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
Описание
Description Please quote reference number: KF 420 • Plot size is approximately 9,829 sq m (100,083 sq ft) • Total built up area is approximately 4,782 sq m (51,478 sq ft) out of which: • Leased warehouse of approximately 1,859 sq m (20,018 sq ft) • Available warehouse of approximately 2,923 sq m (31,462 sq ft) • Eaves height of approximately 10 m • Power: Approximately 1,192 kW Amenities: • Access via six (4) loading doors • Office is available • Sprinklers system & 24/7 Civil defence • Sale Price: AED 26,114,416 (AED 507 per sq ft) *Brand new standalone warehouse. Land rent of approximately AED 6 per sq ft. Dubai Industrial City (DIC) is a master-planned development comprising industrial and labour accommodation. Dubai Industrial Park (DI) is located immediately to the southeast of Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Jebel Ali Free Zone lies approximately 20 kilometres north of DIC. DIC is connected to two major highways, to the north Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) which runs parallel to the west and Emirates Road (E611) which runs to the east. Al Maktoum International Airport, Jebel Ali Port and Expo 2020 Dubai site are all located approximately 15-20 kilometres by road from DIC. Knight Frank is the leading independent global residential and commercial property consultancy, headquartered in London. Knight Frank has a strong presence in the Middle East with offices in Abu Dhabi, Dubai and Saudi Arabia.
Расположение
Saih Shuaib 3, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
