- Тип
- Склад
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 246 245 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 264 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Dubai Industrial City · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 69% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Dubai Industrial City · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,1%
Чистая доходность · Оценка
-6,3%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −4 432 410 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 246 245 кв. фут (22 877 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 6531924322
Описание
Unit Details: * Vacant on Transfer * Total Area: 246245.00 Sqft * BUA : 105,000.00 Sqft * Eaves Height: 9 Metres * Apex height: 10 Metres * Furnished Offices * No of Loading Bays: 7 * DIC Zone: Saih Shuaib 3 * Current Land Rent: AED 3 per sqft * Land lease expiry date: 2065 * All Activities Permitted * Plot area: Approximately 245,000 sq ft * Power capacity: 1.2 MW_15000 KVA * 60% of the plot area allowed for construction, currently at 43.58% * Building management system, CCTV and telephone communication Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Saih Shuaib 3, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
