- Тип
- Склад
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 25 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 180 AED
На 42% ниже типичного уровня для «Dubai Industrial City · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 88% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Dubai Industrial City · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
-7,9%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −450 000 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 25 000 кв. фут (2 323 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Layan 1
- Разрешение DLD
- 6543651134
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Details: - Al Layan - Brand New Warehouse - Size: 25,000 SQFT - Suitable for garage - Asking Price: 4.5 Million Al Layan (commonly known as the Layan Community) is a charming, gated Mediterranean-themed residential enclave nestled in the heart of Wadi Al Safa 7 within the greater Dubailand district. Managed by Dubai Asset Management (Dubai Residential), it is widely recognized as a peaceful, suburban sanctuary tailored explicitly for families, professionals, and pet owners looking for spacious properties away from the city's high-rise bustle Nosheen Mohsin BRN- 56206 NOTE: We apologize if the phone is busy or is not attended, please leave simple a text message stating your name and requirement, you'll be responded as soon as possible. COMPANY PROFILE: * Address: Office- Prime Business Center Jumeirah Village Circle Our main motto is to help you “Make Your Dream Home A Reality. ”
Расположение
Al Layan 1, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
