- Тип
- Склад
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 70 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 257 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Dubai Industrial City · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 75% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Dubai Industrial City · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
-6,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −1 260 000 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 70 000 кв. фут (6 503 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 6530445416
Описание
This 70,000 sqft warehouse compound in Dubai Industrial City provides a substantial operational footprint for logistics or manufacturing. The property consists of a 12-warehouse compound, with each individual unit measuring 2,210 sqft. The site is fully equipped with a 340kw electricity supply, ensuring consistent power for heavy-duty industrial machinery and daily operations. The two-floor configuration allows for a clear separation between storage and administrative functions, while the inclusion of an elevator facilitates the movement of goods across levels. The interior is fully furnished and currently vacant, allowing for an immediate transition for your business operations. A separate office space is integrated into the layout, providing a dedicated area for management and administrative tasks. The flooring and structural finishes are designed to withstand high-traffic industrial use, while the open floor plan within each unit offers flexibility for various storage or production setups. With four bathrooms available on-site, the facility is well-prepared to support a full staff throughout the workday. The building provides essential services to support your business needs: - Conference room - Lobby in building - Networked connectivity Located within the Dubai Industrial City zone, this property benefits from a strategic position near major trade routes and transport links. The area is designed to support industrial growth, providing a professional environment for businesses that require proximity to key logistics hubs and efficient road access for distribution. Offered at 1,800,000 AED for sale.
Расположение
Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
