- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 10 531 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 748 AED
На 44% ниже типичного уровня для «Jumeirah · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 287,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −189 558 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 10 531 кв. фут (978 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
- Разрешение DLD
- 6579391720
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: Plot is 10,531 sqft BUA is 15.450 sqft Custom-built | Basement + G + 1 + Roof | Private Garage 2 Staff accommodations + laundry & Store Basement: Gym (Technogym) • Spa + Steam • Salon • Cinema Laundry • 1 Bedroom • 1 Staff Room • 2 Stores Elevator (PAX) Ground Floor: Living • Dining • Office • 1 Bedroom Ensuite Swimming Pool • BBQ Area • Terrace • Security Room Bar & Lounge • Entertainment Room & Kitchen First Floor: 2 Master Suites w/ walk-in wardrobes 3 Bedrooms Second Floor: Roof Terrace Fully Furnished – High-End Designer Brands: Fendi, Versace, Roberto Cavalli, Natuzzi, Marina, Bang & Olufsen, Barcelona, Caracole, Kettal, Point, Pottery Barn, West Elm, Armani, Eichholtz Delano & more. Complete renovation and modernization of all bathrooms Full swimming pool refurbishment and upgrade Installation/replacement of doors throughout the property Ceiling modifications and enhancements AC optimization works, including upgrades to improve cooling efficiency Integrated music and sound systems installed High-end interior décor and styling package Extensive new lighting design and fixtures throughout New kitchen bar and entertainment areas Landscaping and outdoor enhancements Premium Italian white marble flooring and finishes Internal and external cladding upgrades Comprehensive MEP (Mechanical, Electrical & Plumbing) improvements Addition of a steam room Dedicated cinema room Fully equipped gym area
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
