- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 973 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 359 AED
На 47% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Jumeirah · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 369 231 AED
- Сервисный сбор
- −35 514 AED
- Управление
- −18 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −18 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 973 кв. фут (183 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Cote Building 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience luxury waterfront living in this beautifully upgraded 3-bedroom plus maid’s room residence located in the prestigious La Cote, Port de La Mer. Positioned in one of Dubai’s most desirable beachfront communities, this exceptional home offers breathtaking views of the sea, marina, and the iconic Burj Khalifa skyline. Designed with elegance and attention to detail, the apartment has been fully upgraded and furnished with carefully selected designer pieces from around the world, creating a unique and sophisticated living environment. The spacious open-plan layout allows natural light to flood the interiors, while the seamless connection between the living, dining, and kitchen areas makes it perfect for both family living and entertaining guests. Property Features: 3 Spacious Bedrooms, Maid’s Room, Fully Upgraded Throughout, Designer Furnished, Large Open-Plan Living & Dining Area, Contemporary Kitchen with Premium Finishes Built-in Wardrobes, Expansive Balcony, Dedicated 2 Parking Spaces, Premium Position Stunning Sea, Marina & Burj Khalifa Views Why This Property? One of the Best-Priced Upgraded Units in La Cote Rare Layout with Extra Privacy, High Demand Configuration, with Strong Resale Potential, Ideal for End Users and Investors Move-In Ready Condition Premium Waterfront Lifestyle Community Highlights: Direct Beach Access Exclusive Marina Promenade Boutique Cafés & Fine Dining Restaurants Retail Outlets Resort-Style Swimming Pools Fully Equipped Gymnasium Landscaped Walkways Children's Play Areas & Family Parks 24/7 Security in a Gated Community Nestled within the iconic Port de La Mer, this residence offers a unique Mediterranean-inspired island lifestyle while remaining just minutes away from Downtown Dubai, City Walk, DIFC, and Dubai International Airport.
Расположение
La Cote Building 2, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
