- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 973 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 359 AED
На 47% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Jumeirah · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 369 231 AED
- Сервисный сбор
- −35 514 AED
- Управление
- −18 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −18 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 973 кв. фут (183 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Cote Building 2
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
A rare opportunity to own a spacious waterfront home in one of Dubai s most sought after Mediterranean inspired communities. The property has been meticulously upgraded to the highest of standards. This impressive apartment has been beautifully designed combining elegance, comfort, and functionality. Fully furnished with unique pieces sourced from every corner of the globe. Bright living and dining spaces, creating a warm and inviting atmosphere ideal for both everyday living and sophisticated entertaining. The residence features a modern open plan kitchen with premium finishes, seamlessly connected to the living area. Every detail has been thoughtfully curated to offer refined coastal living. Property Features: * 3 Spacious Bedrooms plus Maids Room * Bright and expansive living and dining areas * Contemporary open plan kitchen with high end finishes * Built in wardrobes * Large balcony with amazing views of Sea, Marina and Burj Khalifa * 2 Dedicated parking spaces * Premium quality finishing throughout * Stunning Views of Sea, Marina & Burj Khalifa Why This unit: * Best Priced * Fully upgraded * Brand new designer furnishings * High demand layout (liquid resale product) * Large layout + corner position premium value * Ideal for investors and end users * Boutique Cafes, Restaurants, and Retail Outlets * Swimming pool and sun decks overlooking the sea * Quality well equipped gymnasium * Family friendly parks and childrens play areas * Beautiful landscaped walkways and scenic marina promenade * Beach only a mere walk away * Nestled within the prestigious Port de La Mer Island destination, residents enjoy a unique seaside lifestyle just minutes away from Dubai key destinations * 24/7 security within a gated waterfront community Serious buyers only.
Расположение
La Cote Building 2, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
