- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 298 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 795 AED
На 3% выше типичного уровня для «Jumeirah · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 36 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 36: «Jumeirah · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 144,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 424 615 AED
- Сервисный сбор
- −113 364 AED
- Управление
- −21 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 298 кв. фут (585 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Nestled in an exclusive waterfront enclave, this residence combines contemporary design with a refined coastal lifestyle, offering expansive spaces and premium finishes throughout. Property Details and Features: 5 Bedrooms Size: 6,824 sq. ft. BUA | 6,298 sq. ft. Plot Views: Community view G+2+R layout 6 bathrooms and 2 powder rooms Family room and maid’s room Office convertible to bedroom Hidden walk-in closet Built-in safe Private plunge pool Sauna Dedicated gym and library Storage room Built-in lift EV charger Roof terrace BBQ area 3 allocated parking spaces Spacious living and dining areas Fully equipped gourmet kitchen with Miele appliances, Teka wine cooler, Quooker tap, and Bosch washer dryer Kahrs real wood flooring Gutmann windows Custom furniture including Cassina pieces and Heveya mattresses Smart home automation and integrated speakers by AKC Lighting and Vital Technologies Upgraded LG air conditioning system Landscaped private garden ideal for outdoor entertaining Sur La Mer in Jumeirah offers an exclusive seaside lifestyle with charming Mediterranean inspired architecture and direct access to the marina. The community provides a peaceful yet vibrant environment with close proximity to key city destinations, making it ideal for refined family living. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Sur La Mer 1, Sur La Mer, Jumeirah 1, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
