- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 210 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 281 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 59,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −21 780 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 210 кв. фут (112 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Cote Building 2
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Unique upgraded two-bedroom apartment for sale in La Cote Building 2, located in Port de La Mer, Jumeirah 1. The unit is offered vacant, with a balcony, partial marina view, and one dedicated parking space. This home has been extensively upgraded with an approximate AED 1,700,000 renovation investment (as stated by the owner). The specification includes Miele appliances, onyx and marble finishes, heated floors, and Italian doors and Italian furniture, with a renovation timeline of approximately one year. La Cote residents enjoy a true seaside routine with a well-equipped fitness gym, swimming pool, outdoor park areas with kids play zones, private beach access, restaurants, boutiques and cafes, plus a marina and yacht club with seaside and marina promenades. Port de La Mer is a Mediterranean-inspired waterfront community in Dubai’s Jumeirah 1 district, designed around low-rise living, walkable promenades, and an island-style atmosphere next to the city. Interested in this property? He’ll be happy to guide you through every step and help you find the perfect home or investment in Dubai.
Расположение
La Cote Building 2, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
