- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 206 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 902 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −21 708 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 206 кв. фут (112 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Cote Building 2
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Huspy and Hristo present this beachfront 2-bedroom apartment in La Cote Tower 2, Port de La Mer. - 1,206 sqft - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - Beachfront - Fully Furnished - Vacant - 1 Covered Parking Space Offered fully furnished and ready to move into, this apartment features a spacious open-plan layout with bright living and dining areas designed for comfortable everyday living. Large windows maximise natural light throughout the home, while both bedrooms include built-in wardrobes and are thoughtfully positioned to provide privacy and functionality. Vacant and well presented, it offers an excellent opportunity in one of Dubai's most desirable beachfront destinations. La Cote is part of the exclusive Port de La Mer waterfront community, where residents enjoy private beach access, a marina promenade, swimming pools, a fully equipped fitness centre, landscaped walkways, boutique retail, waterfront cafés, and an excellent selection of restaurants. Ideally located in Jumeirah, the community combines a relaxed coastal lifestyle with convenient access to City Walk, Downtown Dubai, DIFC, and Dubai International Airport.
Расположение
La Cote Building 2, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
