- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 206 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 902 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −21 708 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 206 кв. фут (112 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Cote Building 2
Удобства
- Балкон
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Property Details: * 2 Bedrooms * 2 Bathrooms * BUA: 1,206 sq. ft * Furnished * Built-in wardrobes * Separate laundry room * Inside basement parking space Amenities and Facilities: * +190 Berth Marina and Yacht Club * Seaside and marina promenades * Private beach success * Boutiques, restaurants and cafes * Swimming pools * Kids play areas * Controlled vehicle access * Fully-equipped gymnasium * Jogging paths and bicycle paths * Landscaped terraces La Cote at Port de La Mer offers an exclusive selection of 1 to 5-bedroom apartments. Inspired by Mediterranean architecture and a laid-back coastal lifestyle, this residential enclave boasts panoramic vistas of the open sea and the Dubai skyline. Port de La Mer, situated along the Jumeirah coast, is a private residential community featuring a marina encircled by low-rise apartment buildings. The landscape is adorned with over a thousand trees of diverse varieties and over forty thousand shrubs, creating a lush green belt along the district's roadsides. Drop by our Port de La Mer office at La Cote 5 for a cup of coffee and a free property consultation from 10 am to 10 pm every day.
Расположение
La Cote Building 2, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
