- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 9
- Общая площадь
- 13 041 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 681 AED
На 56% ниже типичного уровня для «Jumeirah · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 366,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −234 738 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 9
- Общая площадь
- 13 041 кв. фут (1 212 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
- Разрешение DLD
- 65310126106
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Собственный сад
- Гардеробная комната
Описание
Located in one of the most ambitious communities in Dubai, that offers access to private beach, 24/7 security and proximity of 20 minutes drive from Dubai Downtown. Property offers one of the best layouts that is available in the area, providing smartly arranged common space into 6 bedrooms + additional room to use it as a gym, private office or additional guest bedroom. Maid and driver's room are spacious and including en-suite bathrooms. Mansion is ongoing finishing touches and will be fully completed on the day of transfer. Modern design, stylish furniture provided by famous, quality brands and private pool with garden for you to enjoy luxury and comfort at the step of your home. Built up area: 14,250 SQFT Plot size : 13,043 SQFT Layout of unit: G+1+R 29 meters private pool Technical Specs : -AC: TRANE VRV -Swimming Pool: ASTRAL SPAIN -built in appliances: MIELE GERMANY for Main Kitchen, BOSCH GERMANY for Fry Kitchen Warranties on villa : Structure: 10 years warranty starting 2025 HVAC: 5 years warranty starting 2025 HVAC maintenance contract valid until January 2026 / renewable All Electrical & Mechanical systems including swimming pool, are under warranty until January 2026 / renewable
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
