- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 8 932 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 030 AED
На 52% ниже типичного уровня для «Jumeirah · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 179,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −160 776 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 8 932 кв. фут (830 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
- Разрешение DLD
- 6577651160
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Pearl Jumeirah offers a rare island lifestyle with spectacular views of the Arabian Gulf and Dubai skyline. Designed as an elite address for beachfront peninsula living, the community provides privacy, exclusivity, and seamless connectivity to the heart of the city. PROPERTY HIGHLIGHTS: * 7 Bedrooms * 7 Bathrooms+ Powder Room * Plot Size: 8,932 Sq. Ft. * BUA-17,000 Sqft * Contemporary Villa Design * Spacious Living & Dining Areas * Private Pool * Driver Room * Lift * Expansive Windows * Private Outdoor Spaces * Waterfront Community Living FEATURES & AMENITIES: * 2 km Promenade * Open Beaches * Town Centre * Central Common Plaza COMMUNITY FACILITIES * Walking & Cycling Open Spaces * Waterfront Beach Hotels * Pre-School Educational Facility * Local Mosques LOCATION AND CONNECTIVITY: * Located along Jumeirah Shoreline * Direct Access from Jumeirah Beach Road * Easy Access to Diyafa Road * Easy Access to Sheikh Zayed Road * Easy Access to Sheikh Rashid Road * Close to Central Business Districts * Public Transport Accessible from Jumeirah Beach Road WHY CHOOSE PEARL JUMEIRAH ? * Exclusive Freehold Residential Community * Beachfront Peninsula Living * Spectacular Arabian Gulf & Dubai Skyline Views * Prime Jumeirah Location * Connected Yet Private Island Lifestyle Office 301 and 302 Park Heights Square Building 1, Dubai Hills, Dubai
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
