- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 9
- Общая площадь
- 41 904 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 8 352 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На типичном уровне для «Jumeirah · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,1%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −754 272 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 9
- Общая площадь
- 41 904 кв. фут (3 893 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Jumeirah Asora Bay
- Здание
- Jumeirah Asora Bay
- Разрешение DLD
- 69711460385
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
Описание
Set within an exclusive enclave, this residence redefines coastal luxury—where architecture, artistry, and the serenity of the sea meet absolute perfection. Property Description: * Unit: Ocean Mansion 1 (1 of 6) * 7-bedroom oceanfront residence * Built-up area: 26,953 sq.ft. * Plot area: 41,904 sq.ft. * Direct ocean views with ultimate privacy * Iconic architectural design and meticulous detailing * Expansive outdoor spaces ideal for entertaining * Price: AED 350,000,000 Payment Plan: * 20% on booking * 10% on 15 May 2026 * 7.5% every 6 months until May 2028 * 40% on completion – June 2029 Features & Amenities: * Exclusive beachfront community by Meraas * Private access to pristine oceanfront * World-class leisure and wellness facilities * Landscaped gardens and private pools * 24-hour concierge and security services * Proximity to Dubai’s luxury lifestyle destinations A masterpiece reserved for the select few, Asora Bay Ocean Mansion embodies the essence of refined waterfront living—crafted to inspire, captivate, and endure.
Расположение
Jumeirah Asora Bay, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
