- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 23 385 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 12 187 AED
На 45% выше типичного уровня для «Jumeirah · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,1%
Чистая доходность · Оценка
-0%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −420 930 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 23 385 кв. фут (2 173 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 6523383734
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Introducing an exceptional custom-built architectural masterpiece set on the prestigious Jumeirah Bay Island. Designed to embody exclusivity, sophistication, and tranquility, this villa offers a rare beachfront lifestyle. Set on a 23,384.81 sq. ft. plot with a built-up area of 18,000 sq. ft., this residence is thoughtfully designed across multiple levels, each crafted to deliver comfort, elegance, and seamless living. The basement includes parking for three cars, two staff rooms, a service kitchen, laundry area, and ample storage space, ensuring convenience and privacy for daily operations. On the ground floor, the villa opens into a grand majlis, one en-suite guest bedroom, a closed kitchen, formal dining area, one guest powder room, and a living area with high ceilings and expansive skyline views. A fully equipped gym complements the layout, while the outdoor area features a landscaped garden, adult and kids’ swimming pools, a beachfront BBQ area, and direct access to the private beach. The first floor has six en-suite bedrooms with built-in wardrobes, two family lounges, and balconies overlooking the sea and cityscape, creating a perfect balance of luxury and comfort. The rooftop terrace crowns this residence with an open space ideal for entertaining or unwinding while enjoying panoramic views of the Arabian Gulf and the Dubai skyline. With additional outdoor parking for three cars, this seven-bedroom villa redefines modern coastal luxury. Every detail reflects refined design, exclusivity, and serenity — making it a true icon of ultra-luxury living on Jumeirah Bay Island
Расположение
Jumeirah Bay Island Villas, Jumeirah Bay Island, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
