- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 9 672 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 653 AED
На 45% ниже типичного уровня для «Jumeirah · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 239 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −174 096 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 9 672 кв. фут (899 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
- Разрешение DLD
- 6579391940
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Гардеробная комната
Описание
Property Details and Features: Plot Size : 9,672 SqFt Built-Up Size : 14,150 SqFt 4-car enclosed garage Spacious Living: A total of 7 bedrooms, including a dedicated guest suite on the ground floor, three main bedrooms on the first floor, and an additional bedroom on the roof floor Four-Level Layout: Includes a comprehensive Basement, Ground Floor, First Floor, and a Roof Top terrace Impressive Ceilings: The villa boasts grand proportions with ceiling heights reaching up to 4.45 meters on the ground floor Premium Finishes: Featuring elegant Saint-Gobain solar control glass from France and high-end Vistawall aluminum window frames from the USA Kitchens: Equipped with world-class German appliances from Gaggenau and Miele Designer Interiors: Showcasing renowned Italian brands such as Flexform and Poliform, the villa comes partially furnished with elegant ground-floor furniture, a premium kitchen, and fitted wardrobes in all bedrooms. Completion: August 2026 Outdoor & Wellness Lifestyle Fully landscaped, featuring a mix of grass, exterior porcelain, and decking A stunning private pool measuring 15.4 meters in length Includes a private gym, sauna, and massage room for ultimate relaxation Residents enjoy exclusive access to the community beach and local park The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
