- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 41 904 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 8 352 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На типичном уровне для «Jumeirah · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,1%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −754 272 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 41 904 кв. фут (3 893 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Jumeirah Asora Bay
- Здание
- Jumeirah Asora Bay
- Разрешение DLD
- 69711460385
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Asora Bay Ocean Mansions represent the pinnacle of exclusive waterfront living in Dubai. Located on the prestigious La Mer peninsula, this limited collection of only six bespoke residences offers an extraordinary blend of privacy, elegance, and architectural excellence. Developed by Meraas in collaboration with Jumeirah, these exceptional homes embody the concept of “hillside-to-ocean” living—where breathtaking sea views and unmatched serenity define everyday life. Architectural Grandeur Each mansion is thoughtfully designed to create a seamless connection between indoor luxury and the Arabian Gulf. Expansive floor-to-ceiling glass walls, double-height ceilings, and refined natural materials such as artisanal stone and premium timber deliver timeless sophistication and contemporary elegance. The Master Suite & Living Spaces 7 Grand Bedrooms, including an exceptional Master Suite with panoramic sea views Multiple open-plan family lounges and formal living spaces Elegant formal dining area for entertaining Private study and executive office space Wellness basement featuring a private cinema, gym, and spa suite Signature Amenities & Resort-Style Living Direct Private Beach Access with uninterrupted shoreline views Private Infinity Ocean Pool overlooking the Arabian Gulf Gourmet dining experiences curated by world-class Jumeirah chefs Three bespoke landscaped garden themes: Timeless, Nature, or Coastal Oceanfront yoga decks State-of-the-art fitness pavilion Ultimate privacy within a low-density luxury community Investment & Payment Plan A rare opportunity to own one of Dubai’s most prestigious ultra-luxury residences, with handover scheduled for Q1 2029. Price: AED 350,000,000 Flexible Payment Plan (60/40) 20% On Booking 40% During Construction 40% Upon Handover Office 1902-015, Al Ameri Tower, Al Barsha Heights, Dubai
Расположение
Jumeirah Asora Bay, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
