- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 8 932 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 030 AED
На 52% ниже типичного уровня для «Jumeirah · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 179,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −160 776 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 8 932 кв. фут (830 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
- Разрешение DLD
- 6577651160
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated beachfront living in this exceptional 7-bedroom custom villa in the prestigious Pearl Jumeirah. Designed with contemporary architecture, expansive open-plan interiors, floor-to-ceiling glass, and premium finishes throughout, this one-of-a-kind home offers the perfect blend of luxury and privacy. Complete with a private swimming pool, generous outdoor entertaining spaces, and just moments from the beach, this villa is an outstanding opportunity to own one of Dubai's most exclusive waterfront residences. Key features: -7 Bedrooms -8 Bathrooms -Maids room / Drivers Room -17,000 Sq ft BUA -8,932 Sq ft Plot -Modern design with premium finishes -Gated community -Full Open Living Area -Additional Living Area on First Level -Open and closed kitchen -Private Swimming Pool
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
